Casa en venta en General Hornos · 1 ambiente
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en General Hornos · 1 ambiente

Construcción en obra gris c/ pileta y mejoras - gral. hornos

Murphy 800, General Hornos · General Hornos, General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Hornos, 1 ambiente, 52 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la localidad de General Hornos, Partido de General Las Heras, sobre calle Murphy entre Ameghino e Illia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan continuar y finalizar un proyecto moderno ya avanzado, con importantes mejoras ejecutadas y una estética contemporánea muy buscada actualmente. Desarrollada sobre un lote de 10 x 40 metros, la construcción fue pensada con un concepto abierto y funcional, privilegiando la amplitud visual y la integración con el exterior. La propiedad cuenta con: Espacio cubierto de 10 x 4,60 metros, diseñado con amplias aberturas y vista directa hacia la pileta. Galería semicubierta de 8 x 2,90 metros. Espacio de guardado/deposito de 2 x 2,90 metros. Pileta de hormigón armado de 8 x 4 metros, totalmente equipada con sistema de filtrado. Veredas atérmicas en todo el contorno de la pileta. Bomba sumergible instalada. Instalación subterránea de alimentación eléctrica. Medidor colocado y en servicio. Pozo ciego ejecutado y en servicio. La construcción se ofrece en estado de obra gris terminada, permitiendo al futuro propietario finalizar revestimientos y detalles a gusto propio, evitando los costos y tiempos más importantes de la obra gruesa. Además, el inmueble conserva un amplio espacio libre hacia la línea municipal, con más de 200 m² disponibles, ideal para generar un gran sector de esparcimiento, parque o incluso desarrollar una futura construcción principal. Ubicada en un entorno de crecimiento constante, dentro de un sector de construcciones modernas y viviendas permanentes, con excelente potencial tanto para vivienda de fin de semana como residencia permanente. Una propiedad distinta, con una base sólida y moderna, lista para continuar su desarrollo. Precio de venta: USD 60.000 Posibilidad de anticipo y financiación. ESCRITURACIÓN INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.173/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murphy 800, General Hornos, General Hornos, General Las Heras, Buenos Aires

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