Venta casa 3 ambientes - general las heras
Propiedad en venta
USD 71.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 3 ambientes - general las heras

Avenida Chiocconi 400, General las Heras · General Las Heras, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Las Heras, USD 71.900 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
20
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 20 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 • Contacto: Micaela Murua Ubicada sobre Av. Chiocconi, entre Chacabuco y Córdoba, en una zona consolidada, con acceso rápido, calle asfaltada, a una cuadra del Hospital y dos cuadras de la plaza. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 300 m², con 70 m² cubiertos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional ideal para el día a día: • 2 dormitorios • Cocina-comedor integrada • Living • Baño completo En el exterior ofrece un parque y galería, aportando espacio verde y un sector para disfrutar al aire libre. Ideal para vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 76.969
Precio del aviso
USD 71.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.740
Sellos y tasas~1%
USD 719
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 630.013/mes

Necesitas ingresos por $ 2.520.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Family · Rivadavia7 min · 450 m
Supermercado Tanto10 min · 632 m
El Principio12 min · 791 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 25 DE MAYO · primaria · publica2 min · 128 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 VETERANOS DE MALVINAS · secundaria · publica2 min · 136 m
CENTRO DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Bartolome Mitre3 min · 219 m
Plaza Bartolome Mitre3 min · 222 m
juegos plaza mitre4 min · 231 m
Salud
HOSPITAL LOCAL DR. PEDRO AROZARENA · hospital/clinica · publico2 min · 149 m
HOGAR MUNICIPAL DE LA TERCERA EDAD ELINA CARBONARI DE LANGAN · clinica especializada · publico8 min · 539 m
CENTRO MEDICO LAS HERAS SRL · centro de salud · privado15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Chiocconi 400, General las Heras, General Las Heras, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 71.900
Propiedad en venta
WhatsApp