venta
USD 85.000
Galpón en Venta en General Juan Madariaga, Partido de General Juan Madariaga
General Juan Madariaga · hace 64 dias
Galpon en venta en General Juan Madariaga
Venta de 3 galpones gral juan madariaga
Moreno 2500 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en General Juan Madariaga, 300 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Nuevo Ingreso
Excelente Oportunidad
3 Galpones a la Venta
Atento Inversionistas.
Importante Esquina Comercial "sobresalida" 3 galpones y lavadero de auto habilitado, o para reciclar para emprendimiento inmobiliario.
Detalle
Superficie: 400m2
Superficie construida: 300m2
Planos aprobados con los metros construidos
Sin deuda de impuestos, para escriturar de inmediato
Características de urbanización:
zona alta (aproximadamente 40 cm sobre el nivel de la calle)
Servicios:
Agua Corriente
Perforación de agua a 2da napa
Cloaca
Internet
Electricidad trifásica y monofásica
Pavimento
Teléfono
WiFi
Gas natural
GRAL JUAN MADARIAGA
Dirección: Moreno Esq José Ingeniero.
Consultanos :
Comerciliza: @juanalbertoaranda.inmobiliaria
@inmobiliariaaranda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.173.971/mes
Necesitas ingresos por $ 8.695.885/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 2500, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
