venta
USD 250.000
Galpón en Venta en General Juan Madariaga, Partido de General Juan Madariaga
General Juan Madariaga · 300 m2 · hace 65 dias
Galpon en venta en General Juan Madariaga
Galpón 120m2 más oficina sobre lote de 480m2 Gral Madariaga
Almafuerte 45 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Sup. total
- 480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en General Juan Madariaga, 135 m² cubiertos, USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso Galpón de 120m2 más Oficina de 15m2 y baño sobre lote de 480m2.
Es un galpón desarrollado con planchas de 10mts de frente por 12mts de fondo con 5 mts en su parte más alta.
Techo cubierta de chapa ondulada galvanizada y chapa ondulada traslucida parabólico.
2 Portones uno de frente y otro contrafrente de 4 mts de apertura y 4 mts de alto cada uno.
Posee fosa, cuarto/guarda cosas 4m2 con entrepiso que se accede por escalera.
Retiro 18mtsde frente y 18mts de fondo por 10mts
Con servicios,
Excelente zona comercial.
Carlos D.
Peñalva
Martillero CPMCLZ
MAT: 4205
Tel: 30
• KP431817
• KPT061002
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 650.871/mes
Necesitas ingresos por $ 2.603.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Ortolani Hnos.4 min · 271 m
Gustavo · Buenos Aires y Marmol6 min · 394 m
Dia12 min · 751 m
Educacion
· 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica11 min · 682 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON · secundaria · privada11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA AGRARIA Nº1 · secundaria · publica13 min · 813 m
Espacios verdes
Parque Anchorena14 min · 889 m
Jose de San Martin14 min · 925 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL ANA ROSA S. DE MARTINEZ GUERRERO · hospital/clinica · publico11 min · 733 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD BARRIO SAN MARTIN B · centro de salud · publico14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Almafuerte 45, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
