Fondo Comercio en venta en General Juan Madariaga
Fondo Comercio en venta
USD 195.000

Fondo Comercio en venta en General Juan Madariaga

Oportunidad: fondo comercio casa de repuestos

Sarmiento 1100 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en General Juan Madariaga, 294 m² cubiertos, USD 195.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 195.000). El m² sale USD 663 contra USD 663 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 663
Mediana m²
294 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Juan Madariaga

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Gabina Cardoso VENTA FONDO DE COMERCIO | CASA DE REPUESTOS HISTÓRICA EN GENERAL JUAN MADARIAGA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | EMPRESA DE REPUESTOS EN VENTA Se ofrece a la venta una histórica empresa de repuestos con 34 años de trayectoria en General Juan Madariaga, consolidada comercialmente y con un fuerte posicionamiento en el mercado local. No se vende solamente un local comercial: se vende un negocio funcionando, con facturación activa, clientela fidelizada y una estructura operativa desarrollada durante más de tres décadas. * 34 años de funcionamiento ininterrumpido * Facturación constante durante todo el año * Importante stock de mercadería * Cartera de clientes activa y recurrente * 26 proveedores principales operativos * Reconocimiento y nombre instalado en la ciudad * Negocio listo para continuar desde el primer día Su cartera de clientes está compuesta por talleres mecánicos, empresas, organismos públicos y clientes particulares, generando un flujo comercial diversificado y estable. Ideal para: • Empresarios del rubro automotor • Distribuidores y autopartistas • Inversores que buscan un negocio rentable y en marcha • Empresas que deseen expandirse en la región Una excelente oportunidad para adquirir una empresa consolidada, con trayectoria comprobable, operación activa y gran potencial de crecimiento. Información financiera y comercial ampliada disponible para interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.688.054/mes

Necesitas ingresos por $ 6.752.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 1100, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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