venta
USD 195.000
Fondo de comercio en Venta en General Juan Madariaga, Partido de General Juan Madariaga
General Juan Madariaga · 294 m2 · publicada ayer
Fondo de Comercio en venta en General Juan Madariaga
Fondo de comercio, papelera con excelente rentabilidad
CARLOS MADARIAGA 416 400 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en General Juan Madariaga, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,2% por encima de la mediana del set (USD 195.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 195.000
- Mediana precio/m²
- USD 663
- Mediana m²
- 294 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en General Juan Madariaga
Descripcion
VENTA FONDO DE COMERCIO
• RECONOCIDA PAPELERA EN MADARIAGA
Mitre 998, Gral.
Juan Madariaga
Ref. #989500
¡Oportunidad única de inversión en un negocio en marcha y con gran reputación!
Se vende fondo de comercio de reconocida papelera, con amplia trayectoria en la ciudad y una cartera de clientes fijos comprobable.
Incluye:
Local completamente equipado
Instalaciones en excelente estado
Stock de mercadería
Camioneta de reparto incluida
Funcionando al 100%, listo para continuar operando sin interrupciones
Ideal para quien busca una inversión segura con ingresos inmediatos.
Valor del fondo de comercio:
U$S 250.000
Consultanos para más información o agendar una visita.
¡No dejes pasar esta excelente oportunidad comercial!
• Amoblado Ref#5858424.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.173.687/mes
Necesitas ingresos por $ 8.694.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CARLOS MADARIAGA 416 400, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires
