Venta lote en general madariaga
Propiedad en venta
USD 29.000

Venta lote en general madariaga

India y Malvinas 100, General Juan Madariaga · General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.520 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Juan Madariaga, USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 95,6% por debajo de la mediana del set (USD 662.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 662.500
Mediana precio/m²
USD 509
Mediana m²
1323 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Ricardo Iturralde EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR ESTE LOTE DE 1520 M2 UBICADO EN GENERAL MADARIAGA, CALLE INDIA Y ALEM. CARACTERISTICAS: -LOTE: UNIFAMILIAR -CHACRA: 68 -MANZANA: 68F -PARCELA: 5 -SERVICIOS: LUZ, AGUA Y CLOACAS -ARBOLADO. NO TE PIERDAS ESTA GRAN OPORTUNIDAD, CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Ponsa14 min · 888 m
Ideal14 min · 899 m
Nexo15 min · 975 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 DEL BARRIO NORTE · inicial · publica8 min · 513 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica11 min · 700 m
Espacios verdes
Saavedra15 min · 934 m
Salud
CENTRO PERIFERICO DE SALUD BARRIO NORTE · centro de salud · publico14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

India y Malvinas 100, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Propiedad en venta
WhatsApp