Departamento en alquiler en Puerto Madero · 7 ambientes
Departamento en alquiler
USD 7.000
+ ARS 3.500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Puerto Madero · 7 ambientes

Alquiler Departamento 5 Ambientes Faro Puerto Madero

Azucena Villaflor al 600, Ed.el Faro Puerto Madero Caba · Puerto Madero, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Puerto Madero, 7 ambientes, 360 m², USD 7.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN EXCLUSIVA TORRE DE PUERTO MADERO , EL FARO , PISO ALTO, INCREIBLE VISTA AL RIO Y A LA CIUDAD . Excelente piso , con INMEJORABLES VISTAS EN TODOS LOS AMBIENTES muy amplios y super luminosos, vistas a la ciudad, río , puerto y también al dique ya que es un departamento pasante. Palier privado hall de ingreso, amplio living comedor toilette . Balcón con cerramiento con posibilidad de abrirlo ya que son ventanas y puerta corrediza que da al comedor. 2 dormitorios en semi suite 1 master suite con vestidor y baño compartimentado 1 dormitorio suite, con piso de madera , los dormitorios con black out de cortinas tipo paños, living comedor y escritorio black out mas screen roller que dejan pasar la vista y la luz . Cocina y comedor diario con espacio para heladera doble puerta, lavaplatos parrilla. Dependencia de servicio o cuarto dormitorio y lavadero. Doble circulación. 3 Cocheras una de ellas con baulera Sistema de aire acondicionado frío/calor central individualizado en todos los ambientes. Condiciones Contractuales: Contrato a 24 meses. Mes adelantado 2 Meses de depósito de garantía Expensas ordinarias y ABL del departamento anual $8.824.941.8 y las tres cocheras $ 225.403 anual a cargo del Locatario Demostración de ingresos Garantía de CABA • AMENITIES seguridad 24 hrs. Piscina cubierta climatizada y descubierta con solarium. Área de spa (Jacuzzi sauna y masajes). Salón de fiestas equipado para 200 personas. Sala de juegos exclusiva para chicos. Cancha de tenis iluminada y fitness center. Parrilla. Bar. Estacionamiento de cortesía. Exclusivo salón VIP, en el mirador del piso 4G (Wi-Fi) LAKET PROPIEDADES Matrícula Nº 3899 CUCICBA Matrícula Nº 6144 CMCPSI Matrícula Nº 849 CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 22.470
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 8.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Azucena Villaflor al 600, Ed.el Faro Puerto Madero Caba, Puerto Madero, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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