Departamento en venta en Pinamar Chico · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 333.000

Departamento en venta en Pinamar Chico · 3 ambientes

Departamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Pinamar Chico

La Cristalina, Pinamar 100 · Pinamar Chico, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar Chico, 3 ambientes, 98 m², USD 333.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 333.000). El m² sale USD 3.398 contra USD 3.751 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 333.000
Mediana precio/m²
USD 3.751
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Pinamar Chico

Descripcion

En el exclusivo barrio de La Cristalina, ubicado en la calle General Madariaga en Pinamar Chico, se encuentra este impecable departamento en venta que ofrece una oportunidad única de inversión. Con un precio de U$D333000, esta propiedad se encuentra en la primera etapa del desarrollo de este innovador barrio. Una de las principales atracciones de La Cristalina es su laguna artificial con tecnología Crystal Lagoons®, la cual será la primera playa paradisíaca de la costa Argentina. Con una extensión de 4,23 hectáreas de aguas turquesas rodeadas por 10.000 mt² de arena blanca y muelles, esta laguna se divide en tres grandes sectores: playa pública, familiar y para jóvenes. Este entorno mágico y único es ideal para practicar deportes náuticos y cuenta con tecnología pionera y sustentable con el medioambiente. El departamento en venta cuenta con una superficie total de 135 m2, de los cuales 103 m2 son cubiertos y 32 m2 son descubiertos. Con 2 dormitorios, 2 baños, cocina y balcón, este apartamento ofrece todas las comodidades necesarias para una vida confortable. Además, cuenta con otras características como agua corriente, luz, terraza, desagüe cloacal, gas natural, internet, aire acondicionado y más. Con una antigüedad a estrenar, este departamento ofrece una orientación norte que permite disfrutar de una excelente iluminación natural. Además, cuenta con cochera cubierta para mayor comodidad. La Cristalina es un barrio en pleno crecimiento y desarrollo, lo que convierte a esta propiedad en una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. No pierdas la oportunidad de ser parte de este proyecto único en la costa argentina. Contáctanos ahora para más información y opciones de financiación disponibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en La Cristalina!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 356.477
Precio del aviso
USD 333.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.059
Sellos y tasas~1%
USD 3.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.088

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.882.110/mes

Necesitas ingresos por $ 11.528.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Maxi4 min · 255 m
YPF Full16 min · 996 m
Educacion
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº87 BENITO DURANTE · otros · publica13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Cristalina, Pinamar 100, Pinamar Chico, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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