Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 390.000

Departamento en venta en Pinamar · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes venta northbeach pinamar

Ruta 11 Km 378 300 · Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pinamar, 3 ambientes, 100 m², USD 390.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 3.900 contra USD 3.500 de la mediana (+11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 3.500
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Pinamar

Descripcion

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes en Venta – Northbeach, Pinamar Viví la experiencia de disfrutar el mar todos los días en este moderno departamento de 3 ambientes, ubicado en el exclusivo complejo Northbeach, Pinamar, donde el confort, la naturaleza y el diseño se combinan a la perfección. La propiedad se destaca por su concepto abierto, con un amplio living, comedor y cocina integrados, creando un ambiente luminoso, funcional y con una excelente conexión con el exterior. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, ofreciendo mayor privacidad y comodidad, además de un segundo baño completo. El gran protagonista es su balcón con parrilla y una increíble vista al mar, el lugar ideal para disfrutar de reuniones, atardeceres y momentos inolvidables frente al océano. Características principales: 3 ambientes. Dormitorio principal en suite. Segundo dormitorio. Cocina, living y comedor integrados. Diseño de concepto abierto. Balcón con parrilla. Espectacular vista al mar. Ubicado en el exclusivo complejo Northbeach. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y el privilegio de vivir frente al mar, ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de categoría. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.379.210/mes

Necesitas ingresos por $ 13.516.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 Km 378 300, Pinamar, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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