Casa en venta en La herradura · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.850.000

Casa en venta en La herradura · 5 ambientes

Casa en Venta en La Herradura Pinamar

De la Cincha 400 · La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
650 m²
Sup. total
1.458 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La herradura, 5 ambientes, 650 m², USD 1.850.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada sobre el lago en la calle De la Cincha Lote 75, Barrio Cerrado La Herradura. En la planta baja, al ingresar, te recibe un hall de recepción que conduce a un amplio y luminoso living con hogar. La cocina, equipada con una isla y parrilla a gas, incluye un comedor diario, ideal para las comidas familiares. Además, encontrarás un lavadero/despensa práctico y un amplio living y comedor con salida al jardín, creando un ambiente perfecto para la vida cotidiana. En la planta alta, la casa cuenta con cuatro dormitorios. Dos dormitorios en suite con vestidor (el principal con balcón terraza) y dos dormitorios adicionales en semi suite con baño compartido y balcón, asegurando comodidad y privacidad para todos. En el exterior nos encontramos con una galería equipada con living y mesa, un bar, y un fogonero, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. El solárium y la piscina con borde infinito al lago proporcionan un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Además, el garaje tiene capacidad para seis vehículos. Barrio Cerrado La Herradura cuenta con seguridad las 24 hs. dos accesos por Ruta N° 11 y Camino Parque. Club House con servicio de restaurant, piscina y solarium. Club Hípico, Canchas de Fútbol, Tenis y Polo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.980.425
Precio del aviso
USD 1.850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 44.770
Sellos y tasas~1%
USD 18.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 67.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 16.073.725/mes

Necesitas ingresos por $ 64.294.899/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 462.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

De la Cincha 400, La herradura, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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