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Casa en venta en General Juan Madariaga · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,2 M
Cuota UVA desde $ 478.274/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en General Juan Madariaga · 3 ambientes

Casa de 3 ambientes - General Madariaga

Maistegui 100 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Juan Madariaga, 3 ambientes, 60 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 26/06/2026 (de USD 57.000 a USD 55.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa sobre Maistegui entre Moreno y Martinez Guerrero, General Madariaga. Superficie cubierta 60m2. Superficie total del lote 400m2. Ubicada en zona residencial, se encuentra esta casa a reciclar. Cuenta con estar comedor con cocina integrada. Dormitorio principal y secundario con vista al frente y baño completo. Cuarto de guardado en patio trasero, amplio jardin trasero. Toda imagen, video y/o gráfico son propiedad de Dujmovic Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. NO DUDE EN CONSULTAR! ¡LLÁMENOS PARA CONOCER MÁS EN DETALLE ESTA PROPIEDAD! WhatsApp: (2267) 443443

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.274/mes

Necesitas ingresos por $ 1.913.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.5% total
USD 57.000USD 55.00011 de jun de 202626 de jun de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 57.000 → USD 55.000-3.51%

Precios en General Juan Madariaga

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en General Juan Madariaga es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Maistegui 100, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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