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Casa en venta en General Juan Madariaga · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,1 M
Cuota UVA desde $ 608.195/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en General Juan Madariaga · 3 ambientes

Casa en venta gral juan madariaga

Calle 10 2600 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Juan Madariaga, 3 ambientes, USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 743
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en General Juan Madariaga

Descripcion

NUEVO INGRESO CASA EN VENTA GRAL JUAN MADARIAGA . Calle 10 entre 101 y 103 . ? 2 Habitaciones ? Comedor ? Cocina ? Baño ? Patio ? Garage " Se acepta Permuta " Consultanos :

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.432.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Juan Madariaga

Mediana del barrio
USD 72.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en General Juan Madariaga es USD 72.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 10 2600, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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