Casa en venta en General Juan Madariaga · 0 ambientes

Casa en venta en General Juan Madariaga · 0 ambientes

La Victoria Country Lote 156

2.5km De La Ruta 74 · General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Sup. cubierta
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Juan Madariaga, 700 m², ARS 32.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
700 m²
Comparar con 1 propiedades similares
0 amb en General Juan Madariaga

Descripcion

El terreno en La Victoria Country, Lote 156, se encuentra en un prestigioso desarrollo residencial en General Madariaga. Este desarrollo se caracteriza por sus amplios espacios verdes, su tranquilidad y su ambiente seguro. El terreno ofrece una gran superficie de terreno, brindando muchas posibilidades para construir la casa de tus sueños. El entorno natural del terreno es impresionante, con vistas panorámicas a los alrededores. El paisaje es sereno y pintoresco, lo que permite disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. Además, el desarrollo cuenta con áreas comunes, como parques y espacios recreativos, que brindan un lugar para relajarse y disfrutar de la naturaleza. El terreno en La Victoria Country, Lote 156, ofrece la oportunidad de diseñar y construir una residencia personalizada según tus preferencias y necesidades. Tendrás la libertad de crear el hogar ideal, aprovechando al máximo el espacio disponible y adaptándolo a tu estilo de vida. La ubicación en General Madariaga es conveniente para aquellos que buscan un entorno tranquilo y natural, alejado del bullicio de la ciudad. Sin embargo, aún estarás cerca de las comodidades y servicios necesarios, ya que la ciudad cuenta con una variedad de tiendas, restaurantes y servicios básicos. En resumen, el terreno en venta en General Madariaga, La Victoria Country, Lote 156, es una oportunidad emocionante para adquirir una parcela de tierra en un desarrollo residencial exclusivo. Con su entorno natural, posibilidades de construcción personalizada y ubicación conveniente, este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y privado. Servicios: Electricidad, Agua Corriente. Valor final de venta contado 32.000 dolares 6066203::ZP-M-

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 34.256
Precio del aviso
$ 32.000
Escritura y honorarios~2%
$ 774
Sellos y tasas~1%
$ 320
Comision inmobiliaria~3%
$ 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 182/mes

Necesitas ingresos por $ 727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Juan Madariaga

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 32.000

El precio mediano de las casas en venta en General Juan Madariaga es USD 75.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

2.5km De La Ruta 74, General Juan Madariaga, General Juan Madariaga, Buenos Aires

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