Casa en venta en Gorchs · 4 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Gorchs · 4 ambientes

Casa en Gorchs

Doctor de Alza · Gorchs, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gorchs, 4 ambientes, 120 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta Gorchs Gran lote de 1060 m2 Ideal descanso o vivienda permanente Excelente oportunidad en Gorchs, un entorno tranquilo y natural ubicado a aproximadamente 135 km de Capital Federal, ideal para quienes buscan desconectarse del ritmo de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 20 metros de frente por 53 metros de fondo, con una superficie total de 1060 m2, rodeada de verde y naturaleza. La casa cuenta con: * 3 dormitorios * Living * Cocina comedor * Baño completo * Garaje para 2 vehículos En el exterior se destaca un gran parque arbolado, con césped y vegetación consolidada, ideal para disfrutar al aire libre, realizar ampliaciones, instalar pileta o desarrollar un espacio recreativo. La propiedad se encuentra a reciclar/actualizar, lo que brinda un gran potencial para adaptarla al gusto del comprador. Cuenta con servicios de gas natural, agua corriente y electricidad, ya instalados. Ubicación y entorno Gorchs es un pueblo rural con excelente calidad de vida, perfecto para descanso de fin de semana o vivienda permanente. * A solo 3 km del Río Salado, ideal para pesca * Cercano a San Miguel del Monte, con su reconocida laguna * Próximo a la ciudad de Las Flores Ideal para: * Casa de fin de semana * Proyecto de vivienda en entorno natural * Inversión con gran lote * Amantes de la pesca y la vida al aire libre Gran oportunidad por superficie, ubicación y potencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.749.516/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor de Alza, Gorchs, General Belgrano, Buenos Aires

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