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Casa en venta en General Belgrano · 2 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 62,1 M
Cuota UVA desde $ 352.630/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en General Belgrano · 2 ambientes

Cabaña de Palo Redondo con Pileta. - Calle Las Tropas Esquina 60, Barrio Parque – General B

De las Tropas & Calle 62 · General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
495 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Belgrano, 2 ambientes, 38 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.053 contra USD 1.378 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en General Belgrano

Descripcion

Se Vende!! Cabaña de palo redondo con Pileta. Ubicada en Calle Las Tropas esquina 60, Barrio Parque – General Belgrano. Propiedad con pocos años de antigüedad y buena calidad de construcción. Edificada sobre Lote de 20 x 25 (495 m2, restándole los metros de ochava). Con espacio para la construcción de otra cabaña en caso de ser necesario. La misma cuenta con estar y cocina comedor integrado, muebles bajo mesada, baño con ante baño, 1 dormitorio, galería con lonas generando un nuevo ambiente cerrado, patio con pileta y un espacio semi cubierto para reuniones al aire libre. Superficies: Cabaña (38 m2 Cubiertos y 16 m2 Semi Cubiertos), Pileta de 6 x 3 con deck de madera. Servicios de luz eléctrica y agua corriente. Gas natural a metros. Lista para Escriturar. Consulte..ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 352.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.410.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 4 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Belgrano

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de las casas en venta en General Belgrano es USD 85.000, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De las Tropas & Calle 62, General Belgrano, General Belgrano, Buenos Aires

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