venta
USD 68.000
Departamento en Venta en La Plata, Partido de La Plata
La Plata · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 27 dias
Departamento en venta en La Plata · 2 ambientes
Depto de un dormi, amplios ambientes, excelente ubicación
5 69 Y 70 · La Plata, General Alvarado, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Plata, 2 ambientes, 45 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.956 contra USD 1.511 de la mediana (+29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 68.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.511
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Plata
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 766.688/mes
Necesitas ingresos por $ 3.066.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
5 69 Y 70, La Plata, General Alvarado, Buenos Aires
