Cochera en venta

USD 10.000

= $ 15,3 M

Cuota UVA desde $ 86.675/mes · ingresos $ 346.699

Cochera en venta en Miramar

Cochera En Zona I De La Ciudad De Miramar

Calle 14 · Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Miramar, USD 10.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COCHERA DISPONIBLE PARA LA VENTA EN EDIFICIO DE COCHERAS PETRA UBICADA EN CALLE 14 ENTRE 11 Y 13. ZONA I DE LA CIUDAD DE MIRAMAR A UNA CUADRA DEL MAR, CUATRO DE LA PEATONAL, A METROS DE LAS PLAZAS DE INGRESO A LA CIUDAD Y CERCANA A LOS EDIFICIOS DEL FRENTE COSTERO DE MIRAMAR. CUENTA CON RAMPAS COMODAS, BAñOS Y ASCENSOR. SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.675/mes

Necesitas ingresos por $ 346.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,9% anual

Alquiler esperable

$ 75.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14, Miramar, General Alvarado, Buenos Aires

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venta

USD 9.000