Local en venta en Quilmes · 1 ambiente
Local en venta
USD 50.000

Local en venta en Quilmes · 1 ambiente

Venta - Local de 115 m² a m. de Av Mitre - Bernal Oeste

Chubut al 700 · Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Quilmes, 115 m² cubiertos, USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada sobre Chubut al 700, a mts. de Av. Mitre, en Bernal Oeste, esta propiedad está conformada por dos locales comerciales interconectados, con una superficie total aproximada de 115 m². Cada local cuenta con su propio frente con persiana, lo que brinda la posibilidad de mantenerlos integrados o independizarlos según las necesidades del proyecto. Además, dispone de toilette. La propiedad requiere trabajos de renovación, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan adaptar el espacio a medida de su actividad o desarrollar un proyecto comercial con amplias posibilidades de uso. Ideal para comercios, depósitos, talleres, showrooms u oficinas que valoren la amplitud y la flexibilidad de contar con dos frentes independientes. Se escuchan ofertas. Consulte por mas propiedades en venta o alquiler, contamos con excelentes oportunidades con muy buena rentabilidad. Mariana Gomez Propiedades | +54 9 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.231/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut al 700, Quilmes, GBA Sur, Buenos Aires

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