Terreno en venta en Pilar
Terreno en venta
USD 26.900
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Pilar

Venta Terreno - Nortes del Pilar - Fátima - Ruta 6

Venta Terreno - Nortes del Pilar - Fátima - Ruta 6 · Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, 600 m², USD 26.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 120 de la mediana (-62,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 74.500
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
629 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Venta de Lote Central de 600 m² en Nortes del Pilar – Barrio Cerrado en Pilar ¡Listo para construir y con posesión inmediata! Financiación: Anticipo 26.900 usd y 10 cuotas de 910usd Valor total 36.000 usd Descuento pago contado ! Posible Permuta consultar! Características del Lote Central Superficie: 600 m² ¡Listo para construir y con posesión inmediata! Excelente oportunidad para invertir o vivir en un entorno natural, seguro y de muy buen acceso. Lote de 600 m² ubicado dentro del barrio cerrado Nortes del Pilar, en Fátima, Partido de Pilar, a solo 1 km de Ruta 9 y a menos de una hora de CABA, con excelente conexión a Panamericana y a las principales zonas comerciales de Pilar. El Barrio | Nortes del Pilar Barrio cerrado de excelente proyección, compuesto por 211 lotes de entre 600 y 1.000 m², desarrollado en un entorno cuidado, con planificación urbana moderna y amplios espacios verdes. Acceso directo desde Ruta Provincial Nº 6. Servicios • Seguridad 24 hs • Triple cerco perimetral • Electricidad subterránea • Gas natural • Red de agua corriente y cloacas • Alumbrado público con iluminación LED • Calles mejoradas • Boulevard principal forestado • Forestación perimetral e interna Área deportiva • Canchas de fútbol • Cancha de tenis • Cancha de pádel • Vestuarios Una excelente opción para construir tu vivienda en un entorno verde y seguro, o como inversión en una zona en constante crecimiento. Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.796
Precio del aviso
USD 26.900
Escritura y honorarios~2%
USD 651
Sellos y tasas~1%
USD 269
Comision inmobiliaria~3%
USD 976

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 235.340/mes

Necesitas ingresos por $ 941.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 26.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar es USD 69.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Terreno - Nortes del Pilar - Fátima - Ruta 6, Pilar, GBA Norte, Buenos Aires

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