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Terreno en venta en Florida
Terreno en venta
USD 1.000.000
= $ 1.536,2 M
Cuota UVA desde $ 8,7 M/mes · ingresos $ 34,9 M

Terreno en venta en Florida

Venta Lote - Vicente Lopez - Ideal Desarrollador

Av Maipu al 1700 · Florida, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
386 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Florida, 100 m², USD 1.000.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Lote de 386 m2 sobre Av. Maipu, entre las calles H. Yrigoyen y Libertad. Ideal oficinas o centros médicos ya que se encuentra ubicado en zona de Clínicas, laboratorios y oficinas de Medicina Privada. Zona residencial de Olivos, con excelente acceso a transporte público, Metrobus y linea de tren Mitre. Ideal inversor! T2 .FOT 2,5 FOS 0,6 Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CSI Ver datos CUCICBA 3638

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.726.560/mes

Necesitas ingresos por $ 34.906.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Maipu al 1700, Florida, GBA Norte, Buenos Aires

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