P Proppies
Ph en venta en San Fernando · 4 ambientes
Ph en venta
USD 175.000
= $ 270 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Ph en venta en San Fernando · 4 ambientes

PH con 130 m² Construidos, 3 Dorm. en Venta en Victoria, San Fernando

Ricardo Rojas 1100 · San Fernando, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Fernando, 4 ambientes, 130 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH en venta en Victoria, San Fernando, con excelente ubicación. La propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 1 planta, incluyendo living comedor, cocina, lavadero y dependencia de servicio. Dispone de 3 dormitorios y 1 baño completo, además de 1 toilette. En el exterior, este PH ofrece un patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Permite mascotas y es apto profesional. Ubicado en una zona residencial tranquila de Victoria, San Fernando, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, escuelas y servicios. La propiedad cuenta con una antigüedad de 60 años y es muy luminosa. Disposición interna.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ricardo Rojas 1100, San Fernando, GBA Norte, Buenos Aires

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