Departamento en venta en Olivos · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 111.000 de expensas

Departamento en venta en Olivos · 1 ambiente

Venta Monoambiente Olivos - Apto Crédito

Av. Libertador al 2400 · Olivos, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 1 ambiente, 30 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 114.330): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 3.573 de la mediana (-30,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.330
Mediana precio/m²
USD 3.573
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Olivos

Descripcion

Monoambiente en Venta Olivos Departamento de un ambiente fácilmente divisible, ubicado en una de las zonas más estratégicas de Olivos. Se encuentra sobre Avenida Libertador, a solo una cuadra del Puerto de Olivos y de la Estación Olivos (Línea Mitre • Retiro-Tigre), con acceso rápido a transporte público (lineas de colectivo: 168, 29 y 60) y cercanía a áreas comerciales. La unidad cuenta con 30 m² cubiertos y 34 m² totales, ubicada en el sexto piso al frente, con orientación oeste. APTO CREDITO El espacio incluye una cocina renovada equipada con muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y un termotanque eléctrico listo para colocar. Baño completo renovado. Recientemente pintado y el piso nuevo a estrenar de parquet. Tiene salida a un balcón con vista abierta. El edificio ofrece seguridad las 24 horas. Expensas bajas. Una propiedad en buen estado, con excelente ubicación. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos. CMCPSI 3799

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador al 2400, Olivos, GBA Norte, Buenos Aires

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