Local en venta

USD 65.000

= $ 100,1 M

Cuota UVA desde $ 568.593/mes · ingresos $ 2,3 M

Local en venta en Garin Oeste

Local sobre la calle Belgrano en Garín

Belgrano 500 · Garin Oeste, Garin, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 28 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Garin Oeste, 28 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[ALEJOVESCO-1624] LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN CALLE BELGRANO Excelente local comercial de 28 m², ubicado sobre la calle Belgrano, en una zona estratégica y de muy buen movimiento, cercano al puente. Cuenta con un espacio principal versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales, además de baño y un espacio adicional que puede utilizarse como oficina, depósito o área de guardado. Su ubicación y distribución lo convierten en una excelente opción para emprendimientos, comercios, oficinas o servicios profesionales. Características: 28 m² Excelente ubicación Sobre calle Belgrano Cercano al puente Baño Espacio adicional para oficina o depósito Muy buena visibilidad y accesibilidad Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica Otros Servicios: Oficina

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 500, Garin Oeste, Garin, Buenos Aires

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