Fondo de Comercio en venta en Villa Angelica
Fondo de Comercio en venta
USD 15.000

Fondo de Comercio en venta en Villa Angelica

Fondo de comercio agencia de loteria venta garin

Colectora Oeste Ramal Escobar 2000 · Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Angelica, 50 m² cubiertos, USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 15.000). El m² sale USD 300 contra USD 300 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 300
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Angelica

Descripcion

Se vende agencia de lotería con 3 años de antigüedad, en pleno funcionamiento y con una cartera de clientes consolidada. El negocio cuenta con una facturación mínima mensual de $20.000.000, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan rentabilidad inmediata. Ubicada en una zona estratégica sobre Colectora Oeste, Ramal Escobar, con parada de colectivo en la puerta y gran flujo constante de personas. Su entorno comercial, rodeado de negocios y servicios, genera un tránsito permanente que potencia las ventas. El local es alquilado y se encuentra completamente equipado, incluyendo paneles antibalas que brindan seguridad tanto para el personal como para la operatoria diaria. Además, cuenta con una oficina en la parte trasera, con cocina y baño, lo que brinda comodidad y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Ideal para quienes buscan un negocio listo para trabajar, con excelente ubicación y alto potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordiná una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 909 MANUEL BELGRANO · inicial · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica11 min · 687 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 PEDRO B. PALACIO · adultos · publica11 min · 693 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento15 min · 978 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora Oeste Ramal Escobar 2000, Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

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