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Departamento en venta en Civis Tortuguitas · 3 ambientes
Departamento en Venta 3 Ambientes con Dos Cocheras
Hernardo de Magallanes 1433, Civis Tortuguitas, Garín · Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 135 m²
Departamento en Civis Tortuguitas, 3 ambientes, 105 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 286.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.619 contra USD 2.750 de la mediana (-4,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 286.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.750
- Mediana m²
- 104 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.879.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Civis Tortuguitas
- Mediana del barrio
- USD 158.000
- Avisos relevados
- 27
- Esta propiedad
- USD 275.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Civis Tortuguitas es USD 158.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Hernardo de Magallanes 1433, Civis Tortuguitas, Garín, Civis Tortuguitas, Garin, Buenos Aires
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