alquiler
$1.150.000
Departamento · 93m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Vivo Tortuguitas · 3 amb · 2 dorm · 93 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Vivo Tortuguitas · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Vivo Tortuguitas
Departamento en Alquiler en Vivo Tortuguitas, Juan Beliera 1501 · Vivo Tortuguitas, Garin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Vivo Tortuguitas, 3 ambientes, 90 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por encima de la mediana del set (ARS 1.150.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.150.000/mes
- Mediana m²
- 93 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Vivo Tortuguitas
Descripcion
Departamento tipo dúplex en venta en VIVO Tortuguitas, Tortugas Norte.
Desarrollado en dos plantas con 114m² totales construidos (cubiertos: 90m² / semi cubiertos: 24m²).
Valor de alquiler: $1.400.000 + gastos y ajuste trimestral por IPC ó en dólares: U$ 900.- + gastos.
Consultar en caso de tener mascota.
Planta baja: luminoso living-comedor con cocina integrada.
Lavadero.
Toilette.
Planta alta: un dormitorio con placards y baño.
Suite principal con vestidor, baño y con balcón privado.
Exterior: amplia galería con parrilla.
Jardín propio.
Una cochera.
Detalles: dos equipos de aire acondicionado: 3.000 frigorías en el living y 2.700 frigorías en la suite.
Luminaria completa.
Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.275.000· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 85114 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Departamento en Alquiler en Vivo Tortuguitas, Juan Beliera 1501, Vivo Tortuguitas, Garin, Buenos Aires
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