Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 700
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Condominio Tortugas I · 2 ambientes

Alquiler dpto 2 amb. Cochera balcón pileta

Santa Rosa 18001800 · Condominio Tortugas I, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominio Tortugas I, 2 ambientes, 60 m², USD 700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 370.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Condominio Tortugas I

Descripcion

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA CON PARRILLA Y PILETA EN TORTUGAS I, GARÍN UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra en el Condominio Tortugas I, en Garín, a poca cuadras de la Panamericana y cercanía al Centro comercial Las Piedras. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Segundo piso por ascensor, con vista a la pileta Living-comedor amplio con salida a la terraza Cocina completa con espacio para lavarropas y lavaplatos Dormitorio de gran tamaño en suite, con baño completo Terraza con parrilla Aire acondicionado Calefacción por losa radiante individual Incluye 1 cochera AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO Ascensor Pileta, SUM, Laundry y gimnasio. CONDICIONES DE ALQUILER Contrato mínimo de 1 o 2 años. Requisitos: demostración de ingresos, garantía propietaria en Provincia de Buenos Aires o CABA, depósito de USD 1.000 y 1 mes de adelanto. Honorarios inmobiliarios: 5%. El complejo NO ACEPTA MASCOTAS. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado: Luis Maria Varela CUCICBA 3872 / CSI 5527 Expensas: $500.000

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8519 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa 18001800, Condominio Tortugas I, Garin, Buenos Aires

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