Departamento en venta

USD 30.000

+ ARS 70.000 de expensas

= $ 46,3 M

Cuota UVA desde $ 263.143/mes · ingresos $ 1,1 M

Departamento en venta en Villa Angelica · 1 ambiente

Venta departamento dos ambientes

Remedios de Escalada 3300 · Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Angelica, 1 ambiente, 35 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 12/10/2026 (de USD 35.000 a USD 30.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Despartamento dos ambientes en venta en Escobar Excelente oportunidad para vivir o invertir. Unidad en impecable estado, súper luminosa y funcional, con cocina, cuarto y baño totalmente a estrenar. Muy buena ubicación, cerca de líneas de colectivos, comercios y accesos principales. Ambiente cómodo y bien distribuido, ideal para quienes buscan practicidad y confort. Gran ingreso de luz natural durante todo el día. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información o coordinar una visita ACEPTA PERMUTA ,FINANCIACION.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~1%: USD 300
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total

12 de oct de 2026USD 35.000 → USD 30.000-14.29%

Ubicacion

Remedios de Escalada 3300, Villa Angelica, Garin, Buenos Aires

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