Casa en alquiler en Villa Olivos · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 490.000 de expensas

Casa en alquiler en Villa Olivos · 6 ambientes

ALQUILER Casa con Pileta , ramal Pilar km36

Centenario 900 · Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
233 m²
Sup. total
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Olivos, 6 ambientes, 233 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
233 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa Olivos

Descripcion

CASA sobre lote interno en el barrio cerrado Villa Olivos, ubicado en el Km 36 de Panamericana Ramal Pilar. La propiedad está desarrollada en 2 plantas sobre un lote de 780 m2. Excelente calidad constructiva. P.B. Al Ingresar a la propiedad contamos con un hall de recepción, gran Living, comedor con vista al jardín. Cocina con muebles sobre y bajo mesada, comedor diario, super luminosa con vista al jardín. Toilette de recepción, habitación de servicio. Escritorio o dormitorio. P.A. 1er hall de distribución por el cual se accede a la suite principal con vestidor y baño completo. Tres dormitorios con vista al jardín y comparten un baño completo. Gran Galería con parrilla cerrada, permitiendo un ambiente más. Jardín, pileta con solárium. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO VILLA OLIVOS: El barrio Villa Olivos se encuentra en el km 36 de Panamericana ramal Pilar, a 12 cuadras de la Panamericana y 5 cuadras del Tortugas Open Mall. Cuenta con gran SUM para eventos, fiestas, y diversas actividades, Gimnasio, pileta de uso común para adultos y pileta para niños. Colonia de vacaciones de invierno y verano. 4 plazas de juegos para chicos. Cancha de tenis y de fútbol. Control de acceso, seguridad las 24 hs, Monitoreo por cámaras. El barrio cuenta con su propia planta potabilizadora de aguas y su propio sistema de cloacas. ANIMATE A LA VIDA QUE QUERES!! Agenda tu visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO HIJAS DE CRISTO REY · secundaria · privada12 min · 752 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica12 min · 761 m
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada12 min · 762 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier14 min · 914 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario 900, Villa Olivos, Garin, Buenos Aires

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