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Casa en venta en San Javier · 4 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 107,5 M
Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en San Javier · 4 ambientes

Casa 4 ambientes venta garin barrio amad

Pasaje 10 100 · San Javier, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Javier, 4 ambientes, 100 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 54.000). El m² sale USD 700 contra USD 562 de la mediana (+24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 54.000
Mediana precio/m²
USD 563
Mediana m²
96 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Javier

Descripcion

CASA REFACCIONADA 3 DORMITORIOS, PATIO Y COCHERA EN GARIN La ubicacion de esta propiedad es realmente buena por su conectividad y rápida salida hacia cualquier dirección gracias a su cercanía tanto de panamericana (8) y panamericana (9). A 100 metros se encuentra av constituyentes (transporte publico). La propiedad dispone de: ·Patio delantero con espacio GUARDACOCHE ·Living comedor con cocina integrada y ventanal con salida al patio trasero ·Habitaciones principal ·2da Habitacion con placard empotrado ·3a Habitacion con placard empotrado ·Baño completo con ventilación ·Patio trasero con lavadero y parrilla VENI A CONOCERLA!! PODEMOS AYUDARTE SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR LOS DATOS Y MEDIDAS DE ESTA PUBLICACION SON SOLO DE CARACTER INFORMATIVO, LOS REALES DATOS Y MEDIDAS SURGIRAN DEL TITULO DE LA PROPIEDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica9 min · 558 m
ESCUELA HISTORIAS DE VIAJEROS · inicial/primaria · privada9 min · 594 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 774 m
Espacios verdes
Plaza de San Javier15 min · 939 m
Salud
UNIDAD SANITARIA EL CARDENAL · centro de salud · publico11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje 10 100, San Javier, Garin, Buenos Aires

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