Casa en venta en La Loma · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.500

Casa en venta en La Loma · 3 ambientes

Venta casa con locales garin oportunidad

Andes 1900 · La Loma, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Loma, 3 ambientes, 130 m², USD 67.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

* Propiedad con Gran Potencial en Venta – Ideal para Inversión y Generación de Renta POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • CONSULTA OPCIONES • IMAGENES FINALES ADAPTADAS CON IA PARA MOSTRAR EL CAMBIO EN LA IMAGEN CON REMODELACIÓN • Ubicada en una tranquila calle residencial de Garín, partido de Escobar, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, ampliar o generar ingresos por alquileres. * Ubicación estratégica: • A metros de Av. Patricias Argentinas • Rápido acceso a Autopista Panamericana (Acceso Norte) • Cercanía a centros comerciales como Tortugas Open Mall • Entorno residencial con comercios, escuelas y transporte público * Distribución en dos plantas: * Planta baja: • Local comercial con persiana (ideal para renta o cochera) • Garaje amplio • Pasillo distribuidor con acceso a planta alta * Planta alta: • Cocina a refaccionar • Baño con ducha • 2 dormitorios luminosos • Lavadero en obra • Balcón corrido al frente con acceso desde el pasillo * Fondo verde: • Patio con espacio verde • Construcción a terminar con proyecto de departamento independiente (1 dormitorio, cocina y baño) * Detalles destacados: • Posibilidad de dividir en dos unidades funcionales para alquiler • Potencial de ampliación • Zona en crecimiento, con barrios tradicionales y desarrollos modernos Una propiedad versátil, con múltiples opciones de uso y excelente proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! * Contactános para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.259
Precio del aviso
USD 67.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.634
Sellos y tasas~1%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 588.659/mes

Necesitas ingresos por $ 2.354.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 PROVINCIA DE SAN LUIS · primaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 RENE FAVALORO · inicial · publica5 min · 326 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andes 1900, La Loma, Garin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.500
Casa en venta
WhatsApp