Casa en venta en Aranzazu · 10 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 900.000 de expensas

Casa en venta en Aranzazu · 10 ambientes

Casa 10 Ambientes VENTA Escobar Aranzazu Piscina

Centenario Hoyo 9 y 8 1100 · Aranzazu, Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
9
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
307 m²
Sup. total
886 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 10 ambientes, 307 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN GARÍN! CASA DE 10 AMBIENTES EN COUNTRY CLUB ARANZAZU! APTO CRÉDITO | NUEVO VALOR | LOTE DE 886 M² (307 M² CUBIERTOS) Ubicada a metros del ingreso principal y de las áreas deportivas, esta propiedad combina amplitud, confort y un enorme potencial de valorización. 10 Ambientes Espaciosos: 9 dormitorios, estudio, family play y 4 baños completos + toilette. Master Suite Premium: En planta alta, con balcón privado, jacuzzi, sauna y vestidor. Diseño e Integración: Cocina en concepto abierto con isla, living con hogar, parrilla interna a gas y exterior con galería, piscina y glorieta. Estado y Potencial: Conservada de época, en excelente estado estructural. Requiere inversión en remodelación de paredes y muebles de cocina para modernizarla a tu gusto. Climatización Completa: Aire acondicionado y placares instalados en todos los ambientes. AMENITIES TIPO RESORT (Incluidos en Expensas): Cancha de golf de 9 hoyos, 11 canchas de tenis, 4 de pádel, hockey, piletas, gimnasio, sauna, restaurante, colonia de vacaciones y seguridad 24 hs. UBICACION • a 200 metros de las areas comunes sociales y deportivas • a 50 metros de la entrada principal del country

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Centenario Hoyo 9 y 8 1100, Aranzazu, Garin, Buenos Aires

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