Departamento con jardin en alquiler en tortugas ii
Propiedad en alquiler
USD 900
+ ARS 510.000 de expensas

Departamento con jardin en alquiler en tortugas ii

Avenida Patricias Argentinas 1100, Garin · Garin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Garin, USD 900/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 925).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 925/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
79 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Laura Cazenave DEPARTAMENTO DE 2 AMB CON ESCRITORIO (o 3 ambientes) EN ALQUILER EN CONDOMINIO TORTUGAS II El departamento se encuentra ubicado en planta baja con jardin propio. Cuenta con Living comedor con salida a galeria y jardin. Cocina con muebles altos y bajos, espacio para lavavajilla y lavadero. Dormitorio principal con placard y baño completo en suite. Escritorio o segundo dormitorio (pequeño y sin placard). Galeria semicubierta con parrilla. Jardín propio con orientacion oeste. Calefaccion por piso radiante con caldera dual. Aire acondicionado en living comedor. Cochera en planta baja. Baulera en 4to piso. El Condominio Tortugas 2 se encuentra ubicado en el KM 38,5 de la Panamericana ramal Pilar. Justo frente al Disco. Amenities: Seguridad las 24 hs Cancha de Tenis Salón de usos multiples con parrilla y sector de living Gran jardin central con piscina y solarium Sauna Plaza para niños Laundry Cocheras de cortesia Expensas aprox Agosto 2026 $ 500.000 inlcuyen Aysa RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 1100, Garin, Garin, Buenos Aires

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