Terreno en venta en Gardey

Lote en tandil - localidad de gardey

Calle 12 esquina 3 · Gardey, Gardey, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 870 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Gardey, 870 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 25 de la mediana (+14,3%). Servicios disponibles: gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 22.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 875 m²

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en Gardey

Descripcion

LOTE EN TANDIL U$S 25.000.- CALLE: 12 ESQ 3 – GARDEY, TANDIL Bº GARDEY, CUARTEL SEXTO CARACTERISTICAS: LOTE 1 MANZANA 50 CERCADO SERVICIOS:(PASA EL GAS) MEDIDAS: SUP. LOTE: 870,5 M2 22m al S.E – 4,24 ochava al S. 32m al S.O – 25m N.O 35m al N.E Linda: Al S.E con calle 12 Al S.O con calle 3 Al N.O parte Parc 8 Al N.E parte Parc 6

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.689/mes

Necesitas ingresos por $ 874.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 22.000