Departamento en venta en Frigorifico las Palmas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Frigorifico las Palmas · 3 ambientes

Departamento Venta 3 amb vista al Río Zarate

Venta Departamento al Rio 3 amb Zarate · Frigorifico las Palmas, Frigorifico las Palmas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Frigorifico las Palmas, 3 ambientes, 68 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,5% desde el 25/08/2026 (de USD 160.000 a USD 140.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de departamento 3 amb vista al río Venta de departamento en Zárate con vista abierta al río Paraná, ideal para quienes buscan calidad de vida, inversión segura y crecimiento a futuro. Ubicado en una zona en pleno desarrollo, combina luz natural, comodidad y espacios amplios en un entorno moderno y conectado. Características principales de la propiedad Departamento de 3 ambientes en piso 12 con vistas panorámicas al río Paraná y al Puente Zárate Brazo Largo Superficie total de 70 m2 bien distribuidos Living-comedor amplio, con excelente entrada de luz natural 2 dormitorios con placares completos y gran espacio de guardado Baño completo con bañera y mampara de lado a lado Cocina independiente, equipada con bajo y sobre mesada Balcón con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre Aberturas con doble vidrio (DVH), confort térmico y acústico Cochera incluida Estado impecable, prácticamente a estrenar El edificio y el entorno Ubicado sobre calle Arribeños No 4, dentro de un complejo Seguro, sólido y sobre todo con un enorme futuro, a metros del Sanatorio Anchorena, lo que suma valor tanto para vivienda como para inversión. La zona se destaca por su crecimiento sostenido y proyección. El edificio ofrece: Seguridad 24 horas Gimnasio equipado Salón de usos múltiples La combinación de servicios, ubicación estratégica y entorno en expansión lo posicionan como una excelente opción dentro del mercado de venta de departamentos en Zárate. Una oportunidad para vivir o invertir Si estás buscando una propiedad con vistas abiertas, espacios luminosos, buena distribución y en una zona con alto potencial de valorización, este departamento cumple con todos los requisitos. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Contactame para coordinar una visita y conocerlo en persona. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 • CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.116/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
USD 160.000USD 140.00023 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026USD 160.000 → USD 140.000-12.50%

Ubicacion

Venta Departamento al Rio 3 amb Zarate, Frigorifico las Palmas, Frigorifico las Palmas, Buenos Aires

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