LOTE EN VENTA EN FRANCISCO MADERO

Dardo Rocha 300 · Francisco Madero, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Francisco Madero, 250 m², USD 13.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 13.000). El m² de lote sale USD 52 contra USD 52 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 13.000
Mediana precio/m²: USD 52
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Se vende en Francisco Madero, partido de Pehuajo, tres lotes (juntos o por sepradado) en excelente y privilegiada ubicacion. Frente a la plaza principal de la localidad, rodeados de Banco, Delegacion Municipal, Destacamento Policial, Escuela, Jardin de infantes , Colegio secundario y Sala de salud. Todos los comercios cercanos. Situados sobre calle asfaltada, por la cual pasan todos los servicios para ser conectados: agua, luz, gas natural y electricidad. Estan distribuidos de la siguiente manera (Ver plano en fotos) Lote N 13: superficie total de 250 M2 Lote N 14: superficie total de 250 M2 Lote N 15: superficie total de 245 M2 (esquina) El valor de cada uno de los lotes es USD 13.000 ¡No dudes en consultarnos para adquirir tu nuevo lote y comenzar a construir tus sueños!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917

Precio del aviso: USD 13.000
Escritura y honorarios~2%: USD 315
Sellos y tasas~1%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 113.371/mes

Necesitas ingresos por $ 453.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº903 LAS MANZANILLAS · inicial · publica2 min · 146 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 RAIMUNDO SALAZAR · primaria · publica3 min · 214 m

CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº2 HEROINAS DE MALVINAS · otros · publica4 min · 238 m

Salud

UNIDAD SANITARIA FRANCISCO MADERO · hospital/clinica · publico2 min · 146 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha 300, Francisco Madero, Buenos Aires

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LOTE EN VENTA EN FRANCISCO MADERO

Caracteristicas

Descripcion

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