Terreno en venta en Weston
Terreno en venta
USD 152.000
+ ARS 580.000 de expensas

Terreno en venta en Weston

Venta lote central barrio cerrado weston

Almafuerte 1500 · Weston, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
709 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Weston, 709 m², USD 152.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² de lote sale USD 214 contra USD 196 de la mediana (+9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 196
Mediana m²
761 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Weston

Descripcion

Lote Central en venta en Barrio Privado Weston con Escritura – Francisco Álvarez Viví o invertí en el lugar ideal para tu proyecto de vida. Este exclusivo lote central de 709 m² se encuentra en el prestigioso Barrio Cerrado Weston, una zona que combina tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza. Disfrutá de un entorno rodeado de amplios espacios verdes, calles arboladas y un ambiente familiar perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. El barrio ofrece seguridad las 24 horas, infraestructura moderna, y la posibilidad de construir la casa que siempre soñaste o realizar una inversión con excelente proyección de crecimiento. Características destacadas: Superficie total: 709 m² Entorno natural y tranquilo Seguridad permanente Amenities Ubicación estratégica en Francisco Álvarez, Moreno. Ideal para vivienda o inversión. Invertí en tu futuro, rodeado de naturaleza, confort y bienestar. Barrio Weston – Francisco Álvarez. Contáctanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.325.574/mes

Necesitas ingresos por $ 5.302.295/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
K 418 min · 543 m
Piedras10 min · 613 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 SARA ECCLESTON · inicial · publica15 min · 958 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA ALAS · clinica especializada · privado10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 1500, Weston, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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