Terreno en venta en Haras Maria Victoria
Terreno en venta
USD 110.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Maria Victoria

Venta unico lote 811 m haras maria victoria moreno

Atahualpa 0 · Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
811 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Maria Victoria, 811 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE CENTRAL EN BARRIO CERRADO HARAS MARIA VICTORIA, UNO DE LOS POCOS QUE QUEDAN. UNICO QUE HAY A LA VENTA CON 800 METROS. BARRIO CON BUEN ACCESO DESDE EL ACCESO OESTE POR COLECTORA, ASFALTO NUEVO, CONSOLIDADO, AMENITIES, DESPENSA 24 HS. LISTO PARA ESCRITURAR. LOTE EN ESQUINA CON GRAN ORIENTACION DEL SOL, HERMOSOS ATARDECERES, SOBRE LA CALLE PRINCIPAL CON BOULEVARD, A MENOS DE 200 MTS DEL INGRESO AL BARRIO CON EXCELENTE UBICACION INTERNA. EL BARRIO ES UNO DE LOS MAS BUSCADOS DE LA ZONA POR SU CONSOLIDACION, SU TRANQUILIDAD, ESTILO MODERNO, SU MUY BUEN MANTENIMIENTO. Servicios • Red Cloacal (con planta de tratamiento propia de ultima generación) • Energía Eléctrica (construcción subterránea de ductos y sus cables de red de baja tensión) • Gas Natural (Red de Gas subterránea) • Vigilancia permanente además de CCTV y cerco perimetral electrificado Espacios en común Espectacular Club House con cocina y parrilla totalmente equipado, destinado a eventos y reuniones sociales. • Piscina • Solárium • Cancha de Tenis de cemento nueva • Playón deportivo para basket y futbol 5 ¿Te gusto la propiedad? Llámame y coordinamos una vista. Múdate a la vida que queres ! Existe la posibilidad de financiar hasta un 30% del valor de la propiedad mediante LENDAR. Beneficio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ • SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina • Silvana Inés Palini CMCPM 2955.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Atahualpa 0, Haras Maria Victoria, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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