Terreno en venta en Banco Provincia
Terreno en venta
USD 680.000

Terreno en venta en Banco Provincia

Terreno comercial en esquina, Unico! en venta bajada Country Banco Provincia

José Ignacio Gorriti 1100 · Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.951 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Banco Provincia, 1951 m², USD 680.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote comercial estratégicamente ubicado a una cuadra de la bajada del Acceso Oeste, sobre calle Gorriti. Espectacular esquina comercial, con altísima visibilidad y tránsito, lindera a importante Shopping, lo que garantiza flujo constante de público. Ideal para desarrollos comerciales, gastronómicos o de servicios, en una de las zonas con mayor proyección y movimiento de la zona. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad, y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad., el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. Las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble. Corredor responsable: Valeria Beckman CMZC 562. FOS: 0.6 FOT: 1.0 ALTURA MÁXIMA: 9.00MTS. DENSIDAD NETA: 60 hab/ha USOS APTOS DEL ALINEAMIENTO COMERCIAL A: Administración: Administrativo Institucional, Administrativo Financiero, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes-Estacionamiento I. Comercio: Básico clases 1 y 2, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 727.940
Precio del aviso
USD 680.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.456
Sellos y tasas~1%
USD 6.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.684

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.875.346/mes

Necesitas ingresos por $ 23.501.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 170.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
El Abastecedor1 min · 84 m
Shop2 min · 130 m
Marcos2 min · 133 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia10 min · 640 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Ignacio Gorriti 1100, Banco Provincia, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 680.000
Terreno en venta
WhatsApp