VENTA LOTE 300 m2, FRANCISCO ALVAREZ.
Avenida San Martin S/n S/N · Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en Francisco Alvarez, 300 m², USD 30.000 (comparada contra 24 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 66,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 100 contra USD 278 de la mediana (-64,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 278
- Mediana m²
- 308 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.048.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martin S/n S/N, Francisco Alvarez, Buenos Aires