VENTA LOTE 576 m2 en FRANCISCO ALVAREZ
Terreno en venta
USD 23.000

VENTA LOTE 576 m2 en FRANCISCO ALVAREZ

Vidt 2000 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
576 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Francisco Alvarez, 576 m², USD 23.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 40 contra USD 62 de la mediana (-35,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
600 m²
Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

Descripción VENTA LOTE 576 m2 en Francisco Alvarez Excelente oportunidad, de venta. Entorno muy tranquilo, ideal para vivienda permanente, lugar de fin de semana, o para una excelente rentabilidad locativa. Especificaciones: • El lote cuenta con perforacion de agua y bomba instalada • Lote completamente cercado de 576 m2 • Extenso parque con arboledas Ubicaciòn: • A 1,5 Km de la estacion de tren Francisco Alvarez Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contáctanos! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a https://www.lendar.com.ar • Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las superficies expresadas en la presente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas del inmueble serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y documentación correspondiente, prevaleciendo estas sobre cualquier otra información publicada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.580/mes

Necesitas ingresos por $ 802.321/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidt 2000, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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