CASA FINCA EN VENTA EN MORENO PISCINA PARQUE

Casa en Venta – Francisco Álvarez, Barrio San Carlos (Zona de Quintas) ¡Oportunidad única! Propiedad con gran potencial en una de las zonas más buscadas de casas quintas, ideal tanto para uso familiar como para inversión o desarrollo. Terreno de 16.163 m², rodeado de naturaleza, con varias construcciones y espacios para disfrutar o proyectar. Casa principal: • Planta baja: 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina comedor y amplio living comedor diario. • Planta alta: 3 habitaciones, 1 baño, terraza balcón con vista abierta al parque, y otro balcón privado en la habitación principal. Torre de agua ° Tercer piso, tanque de agua ° Segundo piso, 2 habitaciones ° Primer piso, duchas y baño ° Planta baja , deposito Casa de huéspedes independiente Espacio para animales (a reciclar) Stud (a reciclar) Glorieta (a reciclar) Gran pileta de 8 metros x 18 metros, tipo natación Quincho con parrilla ( ideal para compartir con amigos y familia) Parque muy amplio con luminarias independientes Instalación eléctrica trifásica completa: Cada estructura cuenta con su medición eléctrica independiente (casa principal, casa de huéspedes, casa de casero, pileta y luminarias del parque). Gas por tubo y garrafa, ya que la zona no posee red de gas natural. Ubicada en Francisco Álvarez – Barrio San Carlos, entorno de casas quintas con excelente acceso y tranquilidad. A 15 minutos de la Autopista del Oeste, bajada 42, lado sur, pasando por barrios cerrados y club de campo Cruzamos la barrera, estación de tren Francisco Álvarez, donde hay una estación de servicio, casa con información turística, luego una hermosa plaza, bar restaurante, comisaria y colegio Valor de mercado muy competitivo Ideal para vivienda permanente, emprendimiento turístico, inversión o desarrollo inmobiliario IV p. 1127, tiene la siguiente zonificación RESIDENCIAL 2: FOS: 0.6 FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 100 hab./ Ha ( no hay servicio de agua corriente y de cloacas por red publicas) PARCELA MINIMA: 12.00 MTS de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MAXIMA: 9.00 MTS RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 ( L-20 ) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: no exigible USOS APTOS: del residencial 2: Administración : Administrativo Institucional A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio al Automotor A, Servicio al Automotor B, Garajes, Estacionamiento I. Comercio: Básicos clase 1 y 2, Mayorista A, clase 1 y 2, Depósito A clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clase 1 y 2 . Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Taller, Taller Artesanal. FINANCIACIÓN DUEÑO DIRECTO O CREDITO LENDAR. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.