Galpon en venta en Francisco Alvarez

Contrato de alquiler por 3 años, 3.500 U$D primer año, 4.500 U$D segundo año y 5.000 U$D tercer año Estado: A estrenar Entrega: Inmediata Disposición: Al frente Ubicación: Ruta Provincial 24 y calle Irlanda, Francisco álvarez, Partido de Moreno, Buenos Aires. Se encuentra a 5 minutos de Acceso Oeste, próximo a Ruta Provincial 25 y a aproximadamente 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. 999 5.pdf Superficies y medidas * Superficie cubierta: 999 m2 * Superficie descubierta: 1.001 m2 * Superficie total: 2.000 m2 * Lote: 40 50 m * Altura bajo viga: 9 m * Altura total: 11 m Características técnicas La nave cuenta con 1 módulo móvil de oficina con aire acondicionado y 1 baño dentro del módulo. Posee 1 cortina enrollable de aluminio de 4 4 m con control remoto y una puerta. El piso industrial es de hormigón de 20 cm, con malla de 6 mm de 15 15 cm. Infraestructura y seguridad * Seguridad 24/7 * Alarma monitoreada * Cámaras de acceso * Cámaras térmicas perimetrales * Muro perimetral de 2,5 m * Iluminación LED en calles y espacios comunes, alimentada mediante paneles solares * Calles de hormigón H30, de 20 cm de espesor y 7 m de ancho Condiciones comerciales Expensas: aproximadamente ARS 500.000 Financiación: propia Para alquiler: Plazo: 3 años | Depósito: 2 meses | Garantía: propietaria. Documentación / habilitación Cuenta con boleto y prefactibilidad. Se encuentran disponibles plano y reglamento de copropiedad. Es apta hasta categoría industrial 2. Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.