Fondo de Comercio en venta en Francisco Alvarez
Fondo de Comercio en venta
USD 28.000

Fondo de Comercio en venta en Francisco Alvarez

Venta de estudio de pilates y yoga super equipado con cartera de clientes prestigiosa sobre gorrit

GORRITI 1100 · Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Francisco Alvarez, USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,9% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Francisco Alvarez

Descripcion

Venta de Negocio Fondo de comercio en Francisco Alvarez, Moreno sobre calle Gorriti Estudio de pilates y yoga completo super equipado • 10 camas de pilates reformers practicamente nuevas • 15 cubos • 15 bolsters • 10 espejos de pared • 10 pelotas grandes • 10 pelotas pequeñas • 20 mancuernas • 10 aros de pilates • 10 tablas de salto SALON DE YOGA • 10 mantas personalizadas • 15 cubos -15 bolsters • 10 mats de yoga • 10 almohadillas de lavanda para los ojos El local cuenta con • camaras de seguridad -sistema de gestion -2 aires acondicionados frio calor • 1 dispenser de agua frio calor • cuenta de instagram con 1700 seguidores • whatsapp bussines -contrato de alquiler vigente • portero electrico con camara • base de datos de 400 clientes, 80 clientes activos • 3 profesoras activas Anticipo 28.000usd Y 3 cuotas de usd 4.000 muy rentable se vende por nompoder atender preparate! Compra ahora que en agosto todas empiezan pilates IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.282/mes

Necesitas ingresos por $ 981.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
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El Abastecedor7 min · 417 m
Shop7 min · 452 m
Espacios verdes
Plaza de la iglesia14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

GORRITI 1100, Francisco Alvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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