Quinta 4 ambientes en venta - francisco alvarez, moreno
Propiedad en venta
USD 85.000

Quinta 4 ambientes en venta - francisco alvarez, moreno

Chopin al 1500 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Francisco Alvarez, USD 85.000 (comparada contra 196 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 64,6% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
196
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.664
Mediana m²
148 m²
Comparar con 196 propiedades similares

Descripcion

Francisco álvarez En venta una casa quinta con 3 dormitorios, cocina, living comedor, 2 baños, lavadero, quincho cerrado con parrilla, amplio patio y una pileta de 8x4. Además, cuenta con garaje para mayor comodidad. El terreno tiene una superficie de 1000 m2 Ubicado a pocos metros de asfalto, la Ruta 5 (ex7), paradas de colectivos y un centro comercial. LISTA PARA VIVIR Escucha permuta! Consulte REF. 2064 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N71 / N183 | C.U.C.I.C.B.A N8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N71 / N183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chopin al 1500 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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