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Venta nave industrial 999m2 ecoparque moreno
RUTA PROVINCIAL 24 Y CALLE IRLANDA 100, Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 999 m²
Propiedad en Francisco Alvarez, USD 599.000 (comparada contra 59 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 185,2% por encima de la mediana del set (USD 210.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~64,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 59
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 212
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 599.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.496
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.744
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 21.196.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA PROVINCIAL 24 Y CALLE IRLANDA 100, Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires