Alquiler local comercial- 100mts del acceso oeste

Corredor Responsable: Julio Oscar Collura CPI 9784 CMCPSM 2634 • Contacto: Yago Itovich Mohr ALQUILER LOCAL COMERCIAL , FRANCISCO ÁLVAREZ A 100mts DEL ACCESO OESTE K41 Propiedad comercial multiuso estratégicamente ubicada en Francisco Álvarez, sobre calle principal de alta circulación, con potencial de inversión y desarrollo empresarial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 157 m² • Terreno de 317 m² • Construcción del año 2010 • Estado general muy bueno • Ubicación privilegiada a 100 metros del Acceso Oeste DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Salón principal adaptable para eventos • Cocina incorporada y equipada • Barra de tragos • Tres baños • Patio amplio con parrilla • Local comercial independiente • Vivienda en planta superior (Actualmente con renta activa) SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: agua, electricidad, gas • Desagüe cloacal • Sistema de alarma • Aire acondicionado • Excelente visibilidad comercial POTENCIAL COMERCIAL Inmueble ideal para: • Emprendimientos gastronómicos • Eventos sociales • Desarrollo comercial • Inversión con múltiples opciones de negocio Ubicación privilegiada sobre calle céntrica de Francisco Álvarez, con alto tránsito peatonal y comercial. Zona con importante movimiento, próximo a comercios como Abastecedor y Heladería Persico. Oportunidad única para quienes buscan combinar inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo comercial y residencial. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, con tasas bajas te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consulte! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.