Alquiler nave industrial en ecoparque industrial moreno – francisco álvarez
Propiedad en alquiler
USD 3.500

Alquiler nave industrial en ecoparque industrial moreno – francisco álvarez

Rp24 al 2200 , Francisco Álvarez · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Francisco Alvarez, USD 3.500/mes (comparada contra 11 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
11
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
999 m²
Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL EN ECOPARQUE INDUSTRIAL MORENO FRANCISCO áLVAREZ Mónica Parodi Propiedades comercializa en alquiler una nave industrial de 999 m2 cubiertos, ubicada dentro de Ecoparque Industrial Moreno, sobre Ruta Provincial 24, Francisco álvarez. La propiedad cuenta con 2.000 m2 de superficie total y está pensada para actividades industriales, logísticas y comerciales, con amplios espacios de trabajo y características especialmente adaptadas para este tipo de operaciones. Características de la nave: Superficie cubierta: 999 m2 Superficie total: 2.000 m2 Altura: 9 m bajo viga y 11 m de altura total Módulo móvil de oficina con aire acondicionado Baño dentro del módulo Cortina enrollable de aluminio de 4 x 4 m con control remoto Puerta de acceso Piso industrial de hormigón de 20 cm con malla de 6 mm, 15 x 15 cm ECOPARQUE INDUSTRIAL MORENO El Ecoparque Industrial Moreno se encuentra sobre Ruta Provincial 24, próximo a Ruta Provincial 25, en una ubicación estratégica para actividades industriales y logísticas. Cuenta con conexión hacia Acceso Oeste y las rutas provinciales 6, 8 y 9, facilitando el acceso y la circulación hacia distintos puntos del área metropolitana. El Acceso Oeste se encuentra aproximadamente a 5 minutos, mientras que Moreno se conecta directamente a través de RP24. El predio dispone de seguridad 24 horas, alarma monitoreada, cámaras de acceso y cámaras térmicas perimetrales, además de muro perimetral de 2,5 metros. Sus calles internas son de hormigón H30 y cuentan con iluminación LED en calles y espacios comunes mediante paneles solares. Dirección: RP24 MST Valor: USD 3.500 mensuales Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DíA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rp24 al 2200 , Francisco Álvarez, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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