ALQUILER NAVE INDUSTRIAL ECOPARQUE MORENO 999M2
Deposito en alquiler
USD 3.496

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL ECOPARQUE MORENO 999M2

Ruta Provincial Nº 24 y Calle Irlanda 0 · Francisco Alvarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Francisco Alvarez, 999 m² cubiertos, USD 3.496/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DE 999 m² EN ECOPARQUE INDUSTRIAL MORENO Ubicación estratégica: Francisco Álvarez, Moreno (Ruta Prov. 24 y C. Irlanda). A solo 5 minutos de Acceso Oeste y próximo a Ruta 25. • Superficie: 999 m² cubiertos sobre lote total de 2.000 m² (40x50 m). • Expensas aprox. ARS 500.000. • Condiciones: Plazo de 3 años, 2 meses de depósito y garantía propietaria. Destacados: • Altura: 9 m bajo viga (11 m total). Piso de hormigón armado de 20 cm. • Portón cortina enrollable de aluminio (4x4 m) con control remoto + puerta de acceso. • Módulo móvil de oficina con aire acondicionado y baño. Sistema contra incendio por rociadores. • Máxima seguridad: Control de acceso 24/7, cámaras térmicas perimetrales y cerco de 2,5 m. • Calles internas de hormigón H30 (7 m de ancho) e iluminación LED solar. • Radicación industrial apta hasta Categoría 2. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.222
Primer mes
USD 3.496
Deposito1mes
USD 3.496
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.496
En 3 meses
~USD 3.673
En 12 meses
~USD 4.259

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial Nº 24 y Calle Irlanda 0, Francisco Alvarez, Buenos Aires

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